業務内容

● 賃貸管理業務

オーナー様に代わって、入居者募集、賃料の徴収・督促、クレーム処理などの、
煩わしい賃貸管理業務全般を行います。

賃貸管理業務

＜業務内容＞

  • 入居者募集（広告）
  • 物件案内
  • 入居者審査・選定
  • 賃貸借契約の締結
  • 契約金の受領及び送金
  • 賃料等の徴収及び送金
  • 滞納家賃の督促及び回収
  • 入居中のクレーム処理全般
  • 建物の保存・修繕に必要な工事の発注
  • 鍵の保管業務
  • 賃貸借契約の解約処理
  • 解約時の立会いと退去清算
  • 明け渡し後の内装工事の手配
  • 内装工事後のチェック
  • 確定申告に必要な賃料収入明細書の作成

● 売買業務

　物件調査後、適正な販売価格をご提案し、情報の発信・集客業務・契約書の締結・買主様への住宅ローンのご紹介など売買に関わる全ての業務を行います。

＜業務内容＞

  • 物件調査
  • 価格の設定
  • 媒介契約書締結
  • レインズ登録
  • 業務の報告
  • 集客業務（インターネット・情報誌掲載・オープンルーム開催）
  • 物件管理
  • 物件案内
  • 住宅ローン等の紹介
  • 重要事項説明
  • 売買契約締結
  • 物件の引渡し前のチェック

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